人と街をつなごう。

株式会社三和住宅

ABOUT 会社紹介

【地域を支える総合不動産会社】土地活用を通して、地域社会の繁栄に貢献しています。

栃木県北部と宇都宮市を中心に、地域を元気にするお手伝いをしている三和住宅。 1977年に那須塩原市で誕生し、その歴史と地元での知名度を強みに40年以上歩んでまいりました。地域の成長・発展を願い、「お客様のお役に立つ」こと。私たちはこの原点をもとに、これからも地域のみなさまと一緒に成長していきます。

BUSINESS 事業内容

たくさんの人に「栃木に住みたい」と思ってもらえる街づくり。

「賃貸斡旋」事業

賃貸物件をお探しの方に、ご希望にあったお部屋をご紹介。アパマンショップの店舗を中心に、三和住宅オリジナルの店舗も運営しています。 ★成約実績は、年間2500件以上！

「賃貸管理」事業

オーナー様に代わり、賃貸物件を総合的に管理。家賃の収納、入居者様対応、建物のメンテナンス、入居率を高めるお手伝いもしています。 ★賃貸管理物件数は、県内トップクラスの9000以上！入居率はなんと、90％以上！

「土地活用」事業

不動産の売買の仲介、不動産を有効活用するためのご提案や相続対策などにも対応。土地活用による地域活性化を目指しています。 ★オーナー様が土地活用を学ぶ「三和塾」には、現在700人程の会員様が！

WORK 仕事紹介

【共存共栄】お客様のお困りごとをチームワークで解決します。

ルームアドバイザー

ご来店いただいたお客様に、賃貸住宅や事業用賃貸建物をご案内。丁寧にヒアリングすることでお客様のニーズをしっかりつかみ、ぴったりの物件をご紹介し、契約や入居をお手伝いします。 ★入社後は全員、不動産の基礎を学べるルームアドバイザーからスタート！

ルームメンテナンス（賃貸管理）

賃貸物件のオーナー様に代わり、入居から退去までをトータルサポート。入退去時の契約業務、家賃の収納、メンテナンスやリフォームのご提案、工事の立会いなど様々な業務があり、各担当業務を対応しています。 ★入居者様やオーナー様と三和住宅を結ぶ窓口的存在の部門でもあります。

土地活用、不動産コンサルタント

不動産の売買仲介、土地を有効活用するためのご提案、相続対策の相談対応など。より専門的な知識や経験をもつ不動産コンサルタントは、税理士・弁護士・設計士など各専門家と連携したコンサルティングサービスも行います。 ★土地活用の提案で店舗を誘致することもあり、「実は、あのコーヒー店やコンビニは当社が」という施設が県内に多数！

INTERVIEW インタビュー

飯山/入社3年目/ルームアドバイザー

「ノルマ」はありますか？: ルームアドバイザーは営業職なので、契約件数や売上高などの目標数字はあります。ただ、達成しないと減給されるような「ノルマ」はなく、個人数字よりも「チーム」＝店舗の目標重視。会社としても利益や売上と追及するよりお客様のお困りごとを解決することを重視しているため、1つでも多くのお客様のお役に立つために、チーム一丸となって達成を目指しています。

お仕事で心がけていることは？: お部屋探しのお手伝いをする上で心がけていることは、「どうしたら“この”お客様に喜んでもらえるか。納得してお部屋を決めていただけるか」を考えて行動すること。例えば、見学せずに物件を決めるお客様にはお部屋を採寸したものをお渡ししたり、いくつかの物件で悩んでいるお客様には比較検討しやすいようメリット・デメリットをまとめた表を作って差し上げたりしています。

大変だと思うことは？: 契約まで、重要な書類の取り交わしが多くあることです。特に契約書はミスが許されないので、ダブルチェックをしています。また、お客様ごとに重視するポイントは異なるので、その方が何を重要と感じているかを捉え、お伝え漏れのないよう気をつけています。

やりがいは何ですか？: 再来店されたお客様から「また飯山さんに」とご指名をいただいたときは、とても嬉しかったですね。ご成約後に感謝の気持ちとしてプレゼントをいただいたこともあり、お役に立てたのかな、と実感できました。実は、私は人見知りで元々話すのが苦手。ですが、様々な志向や環境・タイプの方々とお話しできるのはとても面白く、接客を楽しんでいます。

BENEFITS 福利厚生

研修旅行ほか、学ぶ機会が多数！

不動産に関する基礎的な知識は、入社後にルームアドバイザーの各業務を通して身につけられます。その後、店長になったり他部門での経験を積むことが可能！ ★もちろん、その時々に必要なサポートは、社内外の研修や勉強会、資格取得支援などを通して行います。 ★また、毎年6月には日本国内への研修旅行も実施しています。（業界団体の研修に、毎年交代で派遣）

社内イベント多数！

★4月…慰労会、新人歓迎会 ★8月…創業記念の集い（集会）※8月2日が創業記念日です。 ★10月…経営計画発表会（年間方針と目標を確認する会） ★1月…繁忙期に向けて盛り上がります。（2月、3月が繁忙期）社員同士のコミュニケーションを重視している当社では、ほかにも交流親睦を深める機会を多数設けています。